2025년 5월, 고양시 원당이 고양 더샵포레나 청약으로
부동산 시장의 스포트라이트를 받고 있다!
2,601세대의 대단지, 포스코이앤씨와 한화건설의 브랜드 파워,
그리고 GTX-A와 교외선 호재까지!
이건 그냥 아파트가 아니라 ‘원당의 미래’ 아니냐고?
분양가 4.7억 원대, 원당 재개발의 중심에 선 이 단지가 왜 이렇게 핫한지,
뜨끈한 정보와 함께 파헤쳐보자. 청약 통장 꺼낼 준비됐지?
고양 더샵포레나 청약의 모든 것
2025년 청약 일정: 타이밍이 생명!
고양 더샵포레나 청약은 2025년 5월 본격적으로 시작됐다.
5월 9일 견본주택이 오픈됐고, 5월 12일 특별공급을 시작으로
13일 1순위, 14일 2순위 접수를 받는다.
당첨자 발표는 5월 20일, 계약은 6월 8~10일 진행된다.
총 2,601세대 중 636세대(전용 39~74㎡)가 일반분양으로,
59㎡ 타입이 약 75%(475세대)를 차지해 30·40대 실수요자들의 관심이 뜨겁다.
“청약 경쟁률 두 자릿수 갈 것”이라는 전망이 돌며 기대감이 높다.
2025년 청약 일정은 빠르게 진행되니,
청약홈에서 자격 조건(경기도·서울·인천 거주 19세 이상, 비규제지역)을 미리 확인하자.
이건 마치 한정판 굿즈 드롭을 노리는 긴장감과 비슷하다!
분양가와 안전마진: 로또의 가능성은?
고양 더샵포레나 청약의 매력 포인트는 합리적인 분양가다.
59㎡ 타입의 조합원 분양가는 약 4.22억 원,
프리미엄 5,000만 원을 더해 일반분양가는 약 4.72억 원 수준이다.
인근 ‘원당역 롯데캐슬 스카이엘’(6.41억 원)이나
‘원당 e편한세상’(5억 원 내외) 대비 3,000만~1억 원 저렴해 차익 기대감이 크다.
계약금 5%, 중도금 이자 후불제도 부담을 줄여준다.
다만, 중도금 대출이 실행되지 않아 프리미엄이 낮다는 점은 유의해야 한다.
“안전마진은 있지만 입지가 애매하다”는 의견과
“분양가 대비 저렴하니 실거주 최적”이라는 반응이 엇갈린다.
중소형 아파트 중심이라 1~2인 가구나 젊은 부부에게 특히 매력적이다.
분양가로 로또를 노릴 기회, 놓치고 싶지 않다면?
GTX-A와 교통 호재: 서울 12분의 마법
고양 더샵포레나 청약의 미래 가치를 높이는 건 GTX-A 호재다.
2028년 전면 개통 예정인 GTX-A는 대곡역에서 서울역까지 12분,
삼성역까지 22분 만에 연결한다.
단지 도보권에 교외선 원릉역(2025년 1월 재개통)이 있고,
원릉역에서 대곡역까지 한 정거장이다.
2031년 개통 예정인 고양은평선(고양시청역~은평 새절역)도 교통망을 강화한다.
호국로, 고양대로, 수도권제1순환고속도로로 차량 이동도 편리하다.
“원릉역 배차 간격이 길어도 GTX-A가 게임체인저”라는 낙관론이 많다.
원당 재개발 지역의 교통 개선은 단지의 장기 가치를 보장한다.
서울 출퇴근이 꿈이 아닌 현실이 되는 셈!
초품아와 생활 인프라: 원스톱 라이프의 정석
고양 더샵포레나 청약은 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’로, 원당초가 단지 옆에 있다.
성사중·고, 화정·행신 학원가도 가까워 학부모 수요가 높다.
스타필드 고양, 코스트코, 이마트, 명지병원, 동국대 일산병원 등
생활 인프라가 풍부하고, 마상근린공원과 성사체육공원으로 쾌적한 환경을 자랑한다.
단지 내 커뮤니티도 화려하다.
피트니스, 실내골프장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 코인세탁실까지!
전 세대 남향 위주 배치와 44% 조경 비율로 채광과 개방감도 뛰어나다.
“중소형 아파트인데 대단지 프리미엄까지 누릴 수 있다”는 호평이 이어진다.
원당의 원스톱 라이프, 이거 진짜 매력적이지 않나?
고양 더샵포레나, 청약으로 미래를 잡아!
고양 더샵포레나 청약은 원당 재개발의 중심, 4.7억 원대 분양가,
GTX-A 호재, 초품아와 풍부한 인프라로 무장했다.
2025년 5월 2025년 청약 일정은 이미 시작됐고,
59㎡ 중심의 중소형 아파트는 실수요자와 투자자 모두의 눈길을 사로잡는다.
2028년 입주를 앞두고 원당이 새로운 주거 중심지로 떠오를 가능성도 크다.
더 궁금하다면 청약홈이나 고양 더샵포레나 견본주택(고양시 덕양구 동산동 67-1)을 방문해보자.
고양더샵포레나 검색으로 실시간 반응도 확인!
당신의 청약 통장이 원당의 미래를 열 열쇠가 될지도!
[고양 더샵포레나 청약]에 대한 추가 팁
청약홈에서 2025년 청약 일정과 자격(비규제지역, 1년 전매제한)을 확인하세요.
#고양더샵포레나 #원당재개발 해시태그로 최신 경쟁률과 후기를 체크해보세요.
견본주택(5월 9일 오픈)을 방문하면 평면도와 커뮤니티 시설을 직접 볼 수 있어요!
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